NPO日本マンション管理
自主管理支援センター
〒192-0045
東京都八王子市大和田町4-20-2
TEL 042-660-0033
FAX 042-660-0044
自主管理をするにあたって、マンション区分所有者様に向け、より一層の透明性を持った対応が不可欠です。そのため、ＮＰＯ法人である私どもが、資金管理や決議、決定事項の規約変更等について法律的かつ専門的なアドバイスをさせていただきます。
これにより、マンション区分所有者様へ透明性のあるマンション管理の実現を図ることができます。
具体的には、信頼ある会計士さんのご紹介やマンション区分所有者様へのご理解でいただける自主管理運営を法律や会計の側面から、的確にアドバイスさせていただきます。
自主管理をすることにより、分譲会社が指定した管理業者へ委託するよりも、管理経費を抑えることが可能となります。もちろん地元の管理会社に委託するだけでも管理経費を抑えることができます。
マンションは、約10年ごとに大規模修繕における多額な費用が必要になります。その時のために、毎年の管理経費を抑えることで、修繕積立金にまわすことができます。
結果として、充分な大規模修繕が可能になります。
マンション管理を分譲会社が指定した管理会社に委託するのではなく、マンション区分所有者のみなさまの手で自分達のマンションという資産を自主管理していくことで、細かい所に目がいくようになります。
区分所有者様一人一人が自分達のマンションを大切に使うようになると共に、自己資産価値を上げる為に、区分所有者様同士で活発な意見交換や交流が生まれてきます。
結果、自己の区分所有部分の資産価値が同等地域の同様なマンションよりも向上させることができます。
私どもは、非営利法人として、住みよいマンション生活の実現の為、マンションの自主管理業務をサポートしております。
そのため、私どもの理念に共感してくださる弁護士の方や会計士の方など、様々な専門家及び施工業者の方々が協力してくださっております。
みなさまのどんな些細なマンションに関する相談に対しても、的確な答えを導き出します。
マンションを自主管理することにより、「マンション管理は自分たちの手で」という意識が芽生え、マンション区分所有者様同士のかかわりが深まることでしょう。
お隣さんだけでなく、マンションに住まわれる方同士のふれあいが生まれ、区分所有者様同士の結びつきが高まります。
また、区分所有者様同士のふれあいが持続できるよう、区分所有者様同士のトラブル・近隣とのトラブルを解決すべく、法律的および規約に基づいた的確なアドバイスをいたします。
